بر اساس برنامه های دولت مبنی بر حل مشکل مسکن به ویژه محرومین و جمعیت فاقد مسکن در کلان شهر ها تصمیم به اسکان این افراد در قالب شهرهای جدید پیرامونی گرفته شد.طبق مصوبه سال 86 شورای عالی شهرسازی و معماری سقف جمعیت پذیری این شهر 485000 افزایش یافت.در حالی که براساس آخرین خبرها این رقم به 850000 نفر افزایش یافت.

بر اساس نقشه رسمی وزرات کشور حدود شهر تهران با توجه به الزامات زیست محیطی و ضرورت حفاظت و مدیریت یکپارچه به صورت زیر محدود و مشخص شده است.

جنوب:منتهی به رودخانه شور

شمال:منتهی به خط الراس کوه های البرز

شرق:منتهی به روخانه جاجرود تا مرزشمالی شهرستان پاکدشت و مرزهای غربی شهرستان های پاکدشت و ورامین

غرب:مرزهای شهرستان های رباط کریم

با توجه به حدود تعریف شده فوق و انطباق مرز جنوبی شهر پرند این شهر کاملا در محدوده شهر تهران قرار می گیرد.

براساس نقشه های ارايه شده محدوده شهر جدید پرند از شرق منتهی به رباط کریم ، از جنوب منتهی به رودخانه شور ، از غرب محدود به مرز شهرستان شهریار و از شمال به  ارتفاعات تخت رستم محدود می شود.

 

 

ویژگی های مهم شهر جدید پرند عبارت اند از:

*نقطه تلاقی حوزه های «کرج-شهریار» و«اسلامشهر-رباط کریم»

_براساس مطالعات آماری در محدوده«کرج-شهریار»حدود 4 میلیون نفر و در محدوده «اسلامشهر-رباط کریم» حدود 2 میلیون نفر سکونت دارند که شهر پرند با توجه به قرارگیری در حد فاصل این حوزه اهمیت زیادی پیدا می کند.

*قرارگیری در شاهراه مرکز ملی تبادل کالا ، مسافر و حمل ونقل کشور

_موقعیت ویژه محدوده و قرارگیری آن در مجاورت سه مرکز حمل و نقل کالا و مسافر کشور(فرودگاه امام ،فرودگاه پیام و ایستگاه آپرین) اهمیت زیادی به اراضی پرند داده است.

*برنامه انتقال و تمرکز تاسیسات و ادارات گمرک تهران به اراضی مجاورات ایستگاه آپرین

_یکی از طرح ها وبرنامه های احتمالی و قابل تحقق مجاور اراضی پرند،انتقال و تمرکز کلیه تاسیسات مذکور به مجاورت ایستگاه آپرین است.

*قرارگیری در یکی از سه راه مثلث تهران-کرج –پرند

قرارگیری در کانون جمعیتی تهران-کرج-پرند و توسعه روز افزون شهرهای یاد شده و به تبع آن موقیت ویژه اقتصادی برای شهر پرند فراهم کرده است.

 

 

علل پیشرفت و اهمیت روزافزون شهر جدید پرند:

-مساحت نهایی 25000هکتار (درقالب 15فازمسکونی-شهرک صنعتی-ناحیه نمایشگاهی-پارک جنگلی و 6 منطقه تفریحی ) معادل یک سوم شهر تهران!

-نزدیکی به فرودگاه امام

-ساخت بیش از یکصدهزار واحدمسکن مهر

_قرارگیری در محدوده سه استان البرز،تهران و مرکزی

-فاز های 6 و 7 پرند از طریق راه های کوه های تخت رستم به کرج متصل شده

-اختصاص خط 1مترو تهران_پرند و تکمیل آن در آینده نزدیک

-وجود شهرک صنعتی 500 هکتاری که تا 500 هکتار دیگر قابل توسعه است

-نزدیکی به منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان

_قرار گرفتن در مسیر راه آهن سراسری کشور و وجود خط فعال ریلی تهران_پرند

-دارا بودن 2 نیروگاه اختصاصی برق

-تهیه مقدمات طراحی و ساخت مرکز تجارت جهانی پرند

-ساخت دریاچه مصنوعی و پارک آبی 35 هکتاری در فاز 2 جنوب

-افتتاح بزرگترین کارتینگ بین المللی اتومبیل رانی در جنوب فاز صفر

-وجود یکی از بزرگ ترین سایت های دانشگاهی  کشور

-ساخت بزرگترین مرکز تفریحی و اقامتی  ایران(سرزمین ایرانیان)

-تصویب طرح کلیات طرح انتقال پایتخت در مجلس